{"id":1104,"date":"2026-08-03T15:20:44","date_gmt":"2026-08-03T15:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/mein-ferienhaus-florida.de\/?page_id=1104"},"modified":"2026-08-05T18:17:17","modified_gmt":"2026-08-05T16:17:17","slug":"buchungsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mein-ferienhaus-florida.de\/en\/buchungsbedingungen\/","title":{"rendered":"Buchungsbedingungen"},"content":{"rendered":"
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Buchungsbedingungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Bezahlung kann nur per \u00dcberweisung auf unser Deutsches oder Amerikanisches Konto erfolgen., Paypal ist ebenfalls M\u00f6glich 5% Aufpreis ! Die Kaution wird nach der Abreise und Inspektion von unserem Hausmeister Service auf demselben Weg r\u00fcckerstattet. Besch\u00e4digte oder fehlende Ausstattung wird nach der Inventur in Rechnung gestellt und von der Kaution abgezogen. Die Kaution betr\u00e4gt 250.- \u20ac Die Anzahlung ( 25% ) ist bei Buchung zu \u00dcberweisen, der Mietpreis und die Kaution sp\u00e4testens 8 Wochen vor Anreise !<\/p>

Allgemeine Miet- und Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr private Ferienvillen<\/p>

S\u00e4mtliche Buchungen werden nur auf der Grundlage der nachstehend abgedruckten \u201eAllgemeinen Miet- und Gesch\u00e4ftsbedingungen\u201c entgegengenommen. sofern Buchungen \u2013 telefonisch oder schriftlich per eMail \u2013 aufgegeben werden, erkl\u00e4rt sich der Kunde ausdr\u00fccklich mit diesen Gesch\u00e4ftsbedingungen einverstanden.<\/p>

1. Anmeldung<\/p>

Die Anmeldung erfolgt schriftlich mittels Anmeldeformular oder eMail. Der Mietvertrag wird ausschlie\u00dflich zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. Der Mieter verpflichtet sich, alle mitreisenden Personen namentlich aufzuf\u00fchren ( Florida Gesetz ). Er steht f\u00fcr deren Vertragsverpflichtungen ebenso ein wie f\u00fcr seine eigenen. Der Mietvertrag besteht aus dem Anmeldeformular, den allgemeinen Miet- und Gesch\u00e4ftsbedingungen, die Gegenstand des Mietvertrages sind, sowie der Buchungsbest\u00e4tigung durch den Vermieter. Durch Eingang der Buchungsbest\u00e4tigung ist der Mietvertrag f\u00fcr beide Parteien bindend zustande gekommen.<\/p>

2. Leistungsumfang \/ Nebenabreden<\/p>

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung. Der Mietvertrag umfasst das Mietobjekt, wie es in der entsprechenden Beschreibung bezeichnet ist. Das Mietobjekt darf nur mit der auf der Buchungsbest\u00e4tigung angegebenen, namentlich benannten Personenzahl belegt werden. Das Recht der \u00dcberpr\u00fcfung bleibt dem Vermieter bzw. der betreuenden Agentur vor Ort ausdr\u00fccklich vorbehalten. Werden nicht angemeldete dort n\u00e4chtigende Personen angetroffen, kann dies zur fristlosen K\u00fcndigung des Mietvertrages f\u00fchren oder eine Nachzahlung zur Folge haben. Eventuell sich ergebende Einzel\u00fcbernachtungen von Besuchern des Mieters m\u00fcssen dem Vermieter und der ortsans\u00e4ssigen Agentur gemeldet werden. S\u00e4mtliche Nebenabreden, wie Sonderw\u00fcnsche, \u00c4nderungen etc. bed\u00fcrfen ausnahmslos der Schriftform, Sie sind erst durch schriftliche Best\u00e4tigung des Vermieters bindend.<\/p>

3. Zahlungsweise<\/p>

Anzahlung von 25 % auf den Mietpreis bei Buchung. Der Restmietbetrag ist sp\u00e4testens 8 Wochen vor Reiseantritt auf eines unserer Konten in EUR oder U.S.$, je nach Vereinbarung, zu \u00fcberweisen, plus der Sicherheitskaution von 250.- Euro. Die Kaution wird bei ordnungsgem\u00e4\u00dfer Behandlung des Mietobjektes nach der Inspektion zur\u00fcckerstattet. Alle Kosten f\u00fcr die \u00dcberweisung sowie andere in diesem Zusammenhang entstehende Geb\u00fchren sind vom Mieter zu tragen. Nach Zahlungseingang werden die n\u00f6tigen Reiseinformationen, wie Adresse und Wegbeschreibung des gemieteten Objektes sowie der Zugangscode zum Haus per Briefpost oder Email zugestellt, zudem Anschrift und Ansprechpartner der betreuenden Management Company\/Verwaltung vor Ort. Da Kontrolle und R\u00fcckmeldung der betreuenden amerikanischen Agentur Zeit in Anspruch nimmt, und auch die Stromkostenabrechnung, aus der evtl. ein gravierender Strommehrverbrauch ersichtlich sein k\u00f6nnte, der vom Kautionsbetrag ausgeglichen werden m\u00fcsste, kann sich die R\u00fcckerstattung bis zu 50 Tage verz\u00f6gern.<\/p>

4. Reiser\u00fccktritt<\/p>

Der Mieter hat das Recht, jederzeit vor Reiseantritt vom Mietvertrag zur\u00fcckzutreten. Die R\u00fccktrittserkl\u00e4rung hat in schriftlicher Form zu erfolgen. Ma\u00dfgeblich f\u00fcr die Einhaltung der Fristen ist der Eingang der R\u00fccktrittserkl\u00e4rung beim Vermieter. Bei einem R\u00fccktritt fallen folgende Kosten an:
xx bis 61 Tage vor Mietbeginn 25% des Mietpreises
60 bis 31 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises
30 bis 15 Tage vor Mietbeginn 75% des Mietpreises
ab 14 Tage vor Mietbeginn muss der gesamte Mietpreis (100%) berechnet werden.
Die Anzahlung ist nicht Zur\u00fcckzahlbar. Wir empfehlen daher dringend den Abschluss einer Reiser\u00fccktrittskosten-Versicherung! Der Vermieter kann jederzeit vom Mietvertrag zur\u00fccktreten, es entsteht hieraus kein Regressanspruch des Mieters. Der Mietpreis ist in diesem Fall nicht zu entrichten, die Anzahlung wird in diesem Fall zur\u00fcckerstattet. Sollte aus terminlichen oder anderen zwingenden Gr\u00fcnden eine Verlegung in ein vergleichbares anderes Mietobjekt erforderlich sein, kann dies vom Vermieter in Absprache mit dem Mieter vorgenommen werden.<\/p>

5. Pflichten des Mieters<\/p>

Der Mieter hat das Objekt pfleglich zu behandeln. Die sich im Ferienhaus befindlichen Gegenst\u00e4nde jedweder Art sind pers\u00f6nliches Eigentum des Hausbesitzers und werden den Mietern lediglich f\u00fcr die Dauer ihres Aufenthaltes zur Verf\u00fcgung gestellt. Bei Mitnahme von derartigen wie auch immer gearteten Einrichtungsgegenst\u00e4nden, die zur mobilen oder immobilen Ausstattung des gemieteten Hauses geh\u00f6ren, werden diese dem Mieter in Rechnung gestellt. Vom Mieter verursachte Besch\u00e4digungen sind unverz\u00fcglich von ihm an den Vermittler und an die betreuende Agentur vor Ort zu melden. Die Agentur erfasst den Schaden wertm\u00e4\u00dfig und der Mieter verpflichtet sich, den Schaden bei der Agentur gegen Quittung zu entrichten. Der Mieter haftet f\u00fcr alle mitreisenden Personen als Gesamtschuldner. Eltern haften f\u00fcr ihre Kinder. In diesem Zusammenhang empfiehlt sich der Abschluss einer privaten Reise- Haftpflichtversicherung.<\/p>

Der Mieter ist verpflichtet, etwaige von ihm festgestellte M\u00e4ngel unverz\u00fcglich der ortsans\u00e4ssigen Verwaltungsfirma\/Management Company zu melden, um Abhilfe zu schaffen. Den Mietern ist es nicht gestattet, eigenm\u00e4chtig Einstellungen an technischen Anlagen wie Klimaanlage, Poolheizung, Umw\u00e4lzpumpe oder Sprinklersystem vorzunehmen oder \u00c4nderungen an ihnen vorzunehmen. Bei Zuwiderhandlung gehen entstandene Sch\u00e4den zu Lasten des Mieters. Im Falle eines Defektes ist die ortsans\u00e4ssige Verwaltung zu benachrichtigen, die Ma\u00dfnahmen zur Beseitigung der St\u00f6rung veranlasst.<\/p>

Folgende Hinweise sind Bestandteil des Mietvertrags und daher unbedingt zu beachten:<\/p>

Das Rauchen in den Mietobjekten ist nicht gestattet. In den Au\u00dfenbereichen und im Poolbereich ist das Rauchen erlaubt. Grunds\u00e4tzlich sind Haustiere aller Art nicht erlaubt. Im Einzelfall sind Ausnahmen m\u00f6glich. In jedem Fall ist eine schriftliche Erlaubnis des Vermieters erforderlich. Nach Poolbenutzung bitte das Haus nicht mit nassen F\u00fcssen etc. betreten. Auf Fliesenb\u00f6den besteht dann, wie auch bei N\u00e4sse durch Regen oder Spritzwasser beim Plantschen im Pool auf der Terrasse erh\u00f6hte Rutsch- und Sturzgefahr. Die Benutzung des Pools geschieht auf eigene Gefahr.<\/p>

Kinder d\u00fcrfen nie ohne Aufsicht von Erwachsenen den Pool benutzen. Nicht mit nasser Badebekleidung ins Haus gehen und auf Sofas, Sessel, St\u00fcle usw. setzen ! Besonders Eltern von Kleinkindern sollten daf\u00fcr sorgen, dass die Kinder im Terrassen- und Poolbereich nie unbeaufsichtigt spielen. Auch ist darauf zu achten, die Zugangst\u00fcren des Hauses zum Poolbereich stets zu verschlie\u00dfen, damit die Kinder nicht unbemerkt hindurchschl\u00fcpfen k\u00f6nnen und die Klimaanlage ordnungsgem\u00e4s arbeitet.<\/p>

Die Screent\u00fcr vom Rasen zum Poolbereich muss immer unverschlossen bleiben, damit der Poolservice Zutritt hat. Das Wasser des Pools wird regelm\u00e4\u00dfig kontrolliert, um beste Qualit\u00e4t zu gew\u00e4hrleisten. Sollte dem Poolservice der Zugang nicht m\u00f6glich sein, kann besonders w\u00e4hrend der Sommerzeit durch Regen und starke Hitze ein optimaler Zustand des Poolwassers nicht garantiert werden.<\/p>

Wenn die Mahlzeiten auf der Terrasse eingenommen werden, sollten im eigenen Interesse Speisereste und Brotkr\u00fcmel usw. sofort entfernt werden, da sonst Ameisen oder \u00e4hnliches Ungeziefer angelockt werden. Jeder Mieter ist verpflichtet, w\u00e4hrend seines Aufenthalts den M\u00fcll zu entsorgen. Zu diesem Zwecksteht ein M\u00fcllbeh\u00e4lter zur Verf\u00fcgung, der zwei Mal pro Woche von der Kommune geleert wird. Dazu ist es erforderlich, den M\u00fcllbeh\u00e4lter zu den Abholterminen am Abend zuvor mit geschlossenem Deckel an die Strasse zu stellen. Die Abfuhrtage sind aus der Infomappe ersichtlich, die in dem gemieteten Objekt ausliegt. Sollten zus\u00e4tzlich M\u00fclls\u00e4cke benutzt werden, so sind diese fest mit Bindfaden oder Draht zu verschlie\u00dfen. Eine Verschmutzung des Vorgartens, der Strasse oder der Nachbargrundst\u00fccke mit M\u00fcll ist unter allen Umst\u00e4nden zu vermeiden.<\/p>

Bitte beachten Sie, dass es auch in Florida eine Nachtruhe von 22,00 Uhr bis 06.00 Uhr gibt. Da die H\u00e4user nicht nur in touristischen Ferienanlagen, sondern auch in normalen Wohnanlagen liegen, sind Ihre Nachbarn meist ans\u00e4ssige Bewohner, die morgens fr\u00fch aufstehen und zur Arbeit gehen m\u00fcssen. Deshalb wird gebeten, w\u00e4hrend dieser Zeit keine L\u00e4rmbel\u00e4stigungen durch allzu laute Musik oder Poolbenutzung zu veranlassen. In Florida besteht ein Gesetz, welches Nacktbaden und Oben-Ohne strengstens verbietet. Es gilt nicht nur f\u00fcr die Badestr\u00e4nde und Wasserparks, sondern gleichfalls auch f\u00fcr die Poolbenutzung in Ihrem Ferienhaus.<\/p>

6. Zeitpunkt der \u00dcberlassung des Mietobjekt<\/p>

Das gemietete Objekt kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr Ortszeit oder nach Vereinbarung bezogen werden. Eine detaillierte Wegbeschreibung zu dem Ferienhaus, T\u00fcrzugangscode sowie Adresse, Telefon-Faxnummer und eMail der betreuenden Agentur vor Ort erhalten Sie rechtzeitig vor Antritt der Reise. Am Abreisetag muss das Haus bis 10.00 Uhr oder nach Vereinbarung ger\u00e4umt sein, damit die Reinigung und Inspektion durch die Verwaltung\/Management Company erfolgen kann. Die Endreinigung umfasst eine Haus- und W\u00e4schereinigung im \u00fcblichen Rahmen. Durch extreme Verschmutzung notwendig gewordene gr\u00f6\u00dfere Reinigungsma\u00dfnahmen gehen zu Lasten des Mieters!<\/p>

7. M\u00e4ngelanzeige<\/p>

Der Mieter ist verpflichtet, etwaige M\u00e4ngel sofort der betreuenden Management Company\/Verwaltung vor Ort zu melden, damit Ma\u00dfnahmen zur Abhilfe ergriffen werden k\u00f6nnen. Der Mieter ist dar\u00fcberhinaus verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung des Defekts beizutragen und evtl. Sch\u00e4den so gering wie m\u00f6glich zu halten. Autorisierten Mitarbeitern der Agentur mit Arbeitsausweisen ist der Zugang zu den H\u00e4usern zwecks Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten jederzeit zu erm\u00f6glichen.<\/p>

8. Reklamationen<\/p>

Alle Beanstandungen in Bezug auf das Mietobjekt richten sich allein gegen den Vermieter. Bereits bei Ankunft festgestellte M\u00e4ngel oder Sch\u00e4den m\u00fcssen innerhalb von 24 Stunden bei der Management Company\/Verwaltung und per Fax oder Email beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter f\u00fcr die Sch\u00e4den. Zur Beseitigung von Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel ist eine angemessene Frist einzur\u00e4umen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes oder nach Verlassen des Mietobjektes eingehen, berechtigen zu keinerlei Schadensersatz.<\/p>

9. Haftungsausschuss<\/p>

Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die dem Mieter durch die Benutzung des Hauses oder durch die Einrichtungsgegenst\u00e4nde entstehen. Der Mieter kann vom Vermieter\/Vermittler nur dann Schadensersatz wegen Nichterf\u00fcllung, versp\u00e4teter Erf\u00fcllung oder Mangel verlangen, wenn dieser dies in Folge Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit zu vertreten hat. Dar\u00fcber hinausgehende Anspr\u00fcche, insbesondere wegen h\u00f6herer Gewalt, z.B. Streik, Naturereignisse oder Ungezieferplagen, sind ausgeschlossen. Ebenso unvorhersehbare und unvermeidbare Umst\u00e4nde, wie z.B. beh\u00f6rdliche Anordnungen, Baustellen, nachbarschaftlicher L\u00e4rm oder gelegentlicher Ausfall der Energieversorgung.<\/p>

10. Schlussbemerkung<\/p>

Die Berichtigung von Irrt\u00fcmern sowie Druck- oder Rechenfehlern bleibt ausdr\u00fccklich vorbehalten. Das angebotene Mietobjekt wurde sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlt und in den jeweiligen Objektbeschreibungen vorgestellt. Die Informationen erfolgen ohne Gew\u00e4hr. Der Mietvertrag ist rein privatrechtlicher Natur, da das Objekt sich im Privatbesitz befindet. Es gilt ausdr\u00fccklich das Mietrecht als vereinbart. Die Eigent\u00fcmer der H\u00e4user sind allesamt keine Reiseveranstalter, so dass in keinem Fall das Reiserecht Anwendung bei der Anmietung eines unserer Ferienh\u00e4user findet.<\/p>

11. Gerichtsstand \/ Salvatorische Klausel<\/p>

Als Gerichtsstand f\u00fcr eventuelle Streitf\u00e4lle wird Orlando U.S.A. vereinbart. Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages erkennt der\/die Mieter diese Mietbedingungen an. Sollten einzelne Bestimmungen der vorstehenden Mietbedingungen unwirksam bzw. unzul\u00e4ssig sein, so hat dies keine Auswirkung auf den Bestand der \u00fcbrigen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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